採用情報

募集要項

職種

・総合企画営業業務（ご依頼をいただく案件に携わる業務の一切）
・設計施工監理業務（建築及び土木など工事に関する全般業務の一切）
・プロジェクトコーディネーター
・プロジェクトリーダー

仕事内容

・当社に求められている業務として、常に法人個人及び顧問先からご紹介をいただく案件やご相談があります。
・主にマネジメント業務の一部を請負として、事業用不動産の実務的F/S（フィージビリティスタディ＝案件やプロジェクトの実行、実現、採算等の調査、企画、検討）のほか、住宅・マンション・商業施設に対しては建て替え新築、リノベーション、リフォーム、必要な修繕工事などを行います。
・合理的で現実味のある提案と実行が求められるため、請負とするプロジェクトにはコーディネーターとして依頼主の目的に沿った業務を行い、自社プロジェクトの場合は事業主の立場に立ってプロジェクトリーダーとして事業全体をコントロールし、結果を導き出します。

雇用形態

正社員 / 契約社員 / 業務委託
・常駐、非常駐は問いません。契約社員のお立場で案件ごとに自由に活動されている”代理”もいます。副業扱いでオンラインがメインの方もいます。（ミスマッチなくご希望の時間と業務に合ったお立場が、最も無理なくストレスがないと思いますので、ご相談に応じます）

応募資格・必須スキル

・経験年数は問いませんが、基本的なコミュニケーションスキルとパソコンが使えて、社会人としてのマナーと常識、正しい人格をお持ちであれば問題ありません。実務経験が少ない場合でも実地業務、現地同行、会議、ミーティングなど、参加型OJTを通じて基本からの育成もいたします。
・転職からの即戦力となる方であれば、ご本人が経験を持たれている企画営業業務、建設関連業務、不動産売買管理業務など、最もお得意とされる業務を中心にしていただいても構いません。
・行える業務が他の業務やプロジェクトと接点が重なる部分などが出てくれば、掛かるお客様とより良い結果（シナジー）になるように、導ける仕事上のスキルが必要です。
・技能としては、基本的に不動産業であれば売買仲介から賃貸管理業務など、一通りの業務経験があれば充分です。
・建設業であれば、基本的に設計と施工に関する内外の業務経験があれば問題ありません。
・応募資格としては、大卒、宅建、設計、施工管理、他業務に関連する民間団体資格などがあれば尚可です。

あると望ましいスキルや経験

・当社の業務には法人大手から中小企業経営者、ご個人では一般民間方々のほか、何かしらのオーナー、地主、投資家、資産家など、お立場もさまざまなお客様がいらっしゃいますので、接するお客様に対して不快感を与えてしまうような、ビジネスマナーが無い方はご遠慮をいただく場合がございます。
・転職でありましたら、前職にて総合職でも専門職でも同様に業界業務に通じてお詳しい方や、英語など語学スキルがある方も歓迎します。
・すべての業務にてパソコンを使ってオンラインなど、リモートワークを多用しております。ネットワーク通信機能のあるノートPCを貸与いたしますので、ご自由にお使いください。

資格手当・報酬条件の優遇

・金融・マネジメント関連の資格や認定をお持ちの方も優遇いたします。
・各設計職、土木建築の施工管理技士や職務資格、宅地建物取引士などには資格手当ほか、業務にて成果が多い（大きい）場合は特別手当、前職にて実績のある方は考慮します。

募集人数

若干名

勤務地

・勤務地は、JR根岸線「石川町駅」から徒歩８分、みなとみらい線の「元町・中華街駅」から徒歩６分、“元町・中華街支店”になりますが、顧問業務の方は直接顧問先にて直行直帰であり、都内のほか地方都市が多くなる時もあり、海外出張もあります。
・不動産業務と工事施工業務では各物件やプロジェクトごとになりますが、こちらも訪問先及び現場先への直行直帰が多くあります。
・また、ご自宅で可能な業務などは、リアル出勤なくリモート及びオンラインにて充分ですが、リアル会議は支店及び貸会議室にて行っています。

勤務時間

・一般企業と変わりありませんが、基本的にデスクワークの労働時間を決めて勤務をしてもらう仕事ではないため、リモートやオンラインによる時間も含め、常に相手先様がある仕事（業務）となりますので、先様が望まれる日程と時間に沿った就業時間をお願いいたしております。
従いまして、土日祝日の扱いを含め、柔軟な勤務形態にて構いません。

給与・報酬

・スポット案件では、業務内容に応じて報酬額を決めています。（※顧問業の場合は、先方様との契約内容に依ります）
・事業のとりまとめが成立し、完了した時点にて報酬を獲得される「パートナー制度」や「提携制度」も行っております。
（調査業務報酬は数万円から、企画業務報酬は100万円前後から800万円前後です。※過去２年間の実績例）
・不動産の仲介業務であれば、売買または契約手数料の評価に準じて報酬を決めていただいており、自社購入も致しておりますので、その場合でも評価といたします。
・工事施工関連業務は住宅建設の建築とリフォーム、土木造成、造園、商業ビルや賃貸マンションは原状回復から大規模修繕まで、業務の難易度と共に応じることができる仕事量によって報酬を決めています。
・不動産の運営管理業務は駐車場からアパート、マンション、商業ビル、別荘、各工場までありますので、大きさ規模に応じた管理委託料に準じた報酬をお支払いしています。
（※副業の場合、個人会社をお持ちの場合、自営業の場合もご相談に応じます）
・すべての業務に個別の事情があり、固定の残業手当はありませんが、明らかに残業が必要な業務の場合は、別途手当いたします。

交通費

・通勤、出張、車両使用、業務に関わる費用は全額支給いたします。

昇給・賞与

・実績とご希望に応じて年1回以上見直し、特別賞与などでも対応いたします。
・年間を通じてフラットに受け取りたい場合や、四半期毎、半期毎でもご相談に応じます。

年末年始・夏季休暇・有給

・敢えて、厳格に休暇ルールを決めておりませんので、前後の業務などご判断をいただいて、ご自由にお取りください。

福利厚生

・社会保険完備、他
・スポーツジムやリゾート施設利用などご希望の方には、法人会員などご提供します。研修制度は、当社所属顧問が行っている経営マネジメントセミナーのほか、業務上で必要な研修や勉強会などは会社にて費用負担のうえ受講いただきますが、他にも興味のある研修や会合など趣味性の高い内容であっても、業務上のシナジーが見込めると判断できる場合は参加費用補助もいたします。
・男性女性問わず、産休育休は奨励しております。ご自由にお取りください。
・服装は男性女性ともに基本はビジネススーツに準じたもの、を推奨しております。
・工事施工は当社指定はありますが、お好みの使いやすい作業着などあれば、ご自由にお使いいただいても構いません。

試用期間

あり
・業務内容とご経験、お持ちのスキルのレベルによって違いますが、2か月から半年ほどの期間を試用期間といたしております（ご相談に応じます）。
・試用期間中の給与、報酬条件は変わりません。

選考フロー

・書類にてご選考のうえ、ご面談（Web/対面）、ご希望を確認して後に内定、といたします。お問い合わせページよりご応募ください。