事業内容

土地開発は、平らな土地は当然に、山地、崖面の安全を基本とした事業の組み立てには数多い経験が必要であり、行政による地域指導要項も年々厳しくなっております。
当社代表の前身会社（注文住宅、土地開発分譲会社）では、80年代当時より横浜市を中心に、神奈川県内各地にて土地開発事業を行っております。
常に100㎡から3万㎡までの素地を購入、開発事業計画の策定、同許認可、造成工事施工、分譲販売と住宅建設まで、全体事業が成り立つように一貫して行って参りましたので、これまでにも行っておりますが、現在もこの知見をもって不動産デベロップメントへのアドバイス、コンサルティングを含め、建設工事業として地主様、法人オーナーの事業に寄与いたします。

当社及び業務の関係者は、過去これまでに分譲や住宅施工を数多く行い、建築工事でもご個人様からいただくご依頼をお受けして、年間で20棟ほど携わって参りました。
経験上、棟数が増えることで、１棟に掛けられるエネルギーに無理があったとの反省があり、現在いただくご相談では、焦らせない、無理をしないさせない、をモットーに年２、３件ペースのご相談をお受けしており、戸建て分譲と同じく、これまで行ってきている安全第一の知見に則ってご提供しております。
設計士にも得手不得手と好みの違いやクセがあるものです。当社では、経験だけでなく人間性も見て、その土地やお客様のご希望、ご要望に合致する設計士を選んで業務を行っており、工事の施工には付き合いも長く、現場での施工経験多く、施工のクオリティでも信用できる各業協力業者にて対応しております。

また、不動産に関連がある各士業（宅建士、司法書士、土地家屋調査士、測量士、鑑定士、行政書士、税理士、弁護士）だけではなく、経営、運営など実務に精通したアドバイザーのプロとも提携しております。

大規模修繕工事は、賃貸マンション、賃貸アパート、商業施設において陳腐化など価値の低下を抑える“資本投下”となる重要なイベントであり、先々の資産価値と将来収益に直結し、関わる人の活動の質に影響する、とても大切なことです。
過大な予算をかけたので安心、というものではないため、当社は長年にわたって施工を行っている工事業として、物件や建物、擁壁や地盤の弱い部分を見て先を考え、予め手を入れておいた方が良いポイントを押さえて、予算と全体バランスを見た施工のご提案を致しております。もちろん、ご自宅の改修工事も承っております。

当社における不動産賃貸は、代々の地主様からお預かりしている管理物件のほか、不動産投資としておススメの土地を購入いただき、条件として最適と判断した新築を行い、適切な運営と管理を行い、借入の返済も先々まで目途が付く運営としてご提供しているものです。”賃貸は経営”ですので、オーナーの目的とご希望に適うことを第一優先、と致しております。
おかげ様で、20年30年と長くご縁のある法人オーナーもあり、立ち上げた企画事業では、新築計画から全てお任せいただく借り上げ（マスターリース）、一般的な管理（賃貸募集管理）まで行っております。

協力する各仲介会社、各管理会社と共に、これまでにありとあらゆる種類のトラブルや事故、事例に対処、対応を行って参りましたことから、オーナーや事業主に安心していただける賃貸運営をご提供しています。（※海外遠隔運営のオーナーもございます）